суббота, 17 марта 2018 г.

Только несколько домов в Ванкувере проданы за более высокую цену в феврале (2018)

Ванкувер . Время,когда дома продавались как горячие прирожки закончилось. По крайней мере, на данный момент.

Новые данные показывают, что большинство отдельно стоящих домов в Ванкувере, которые продавались в прошлом месяце,были проданы за меньшую цену.

Февральская статистика MLS показывает, что 90 процентов отдельно стоящих домов для продажи в Вестсайде в Ванкувере были проданы ниже запрашиваемой цены. В Восточном Ванкувере шестьдесят два процента домов были проданы ниже запрашиваемой цены.

Окончательная цена за половину проданных домов в Ванкувере была ниже оценочной стоимости.

Джим Брандер из бизнес-школы Sauder из UBC говорит, что новая политика правительства, похоже, работает.

«NDP сделал несколько вещей, чтобы сделать покупку дома на спекулятивной основе гораздо менее привлекательной. Также повысились процентные ставки по ипотечным кредитам », - объясняет он.Метро Ванкувер имеет 15-процентный налог на иностранных покупателей жилья с 2016 года. Провинция объявила в феврале, что повысит налог до 20 процентов и расширит список городов.

Также новый спекулятивный налог вступит в силу в 2018 году.

Налог на пустующее жилье, действующий в настоящее время в Ванкувере, также сдерживает спекулянтов от покупки недвижимости в Ванкувере .

В то время как быстрый рост цен закончился, Брандер говорит, что Ванкувер будет оставаться дорогим местом для жизни.

«В обозримом будущем не стоит надеяться на низкие цены в Ванкувере ».

По материалам news 1130